Fringe benefit comodato al dipendente

Si ritiene il gentile lettore faccia riferimento all'art. 51, comma 4, lett. c), del TUIR, in base al quale la concessione in locazione, uso o comodato di fabbricati al dipendente genera reddito di lavoro dipendente in misura pari alla “… differenza tra la rendita catastale del fabbricato aumentata di tutte le spese inerenti il fabbricato stesso, comprese le utenze non a carico dell'utilizzatore e quanto corrisposto per il godimento del fabbricato stesso. Per i fabbricati concessi in connessione all'obbligo di dimorare nell'alloggio stesso, si assume il 30 per cento della predetta differenza….”. Per esempio se la rendita catastale dell'immobile concesso al dipendente è pari ad euro 2.000, il costo delle spese condominiali ed altro a esclusivo carico del datore è pari ad euro 800 all'anno, il contributo del dipendente è pari ad euro 1.500 all'anno, il reddito imponibile sarà pari a 2.000 + 800 - 1.500 = 1.300. Se l'alloggio fosse concesso al lavoratore in connessione all'obbligo di dimorare in tale alloggio (per es. guardiano), il reddito imponibile sarebbe pari al 30% di 1.300, ossia 390. La rendita catastale, se attribuita, si ottiene accedendo all'apposito servizio presente sul sito della Agenzia delle Entrate.